储藏间改淋浴间致渗漏 楼下业主要求扫除波折

  楼上业主将自家储藏间改成了淋浴间，形成楼下街坊家中不断漏水。楼下业主为此诉至法院，要求楼上业主将房子恢复原状并索赔精力抚慰金。日前，红桥区法院审理后，一审判决被告楼上业主将渗漏部分的装饰恢复原状，一起驳回了原告其他诉求。

  市民付某与董某系本市某小区同一单元的上下楼街坊。付某一切的502号房子由其爸爸妈妈寓居。据付某称，2007年，602号业主董某装饰房子时改动了下水道的走向，付某一家其时就提出了贰言，董某与付某爸爸妈妈签署协议约好：“一、502室业主对602室业主自行改动其储藏间为淋浴间的行为暂不追查法律职责，但保存此权力；二、602室业主确保原储物间功用产生改动后决不给502室业主往后日子留有任何危险，不管何时如有渗漏或损坏502室装饰和建筑设施现象，602室业主负有彻底职责，予以修正及补偿。”董某装饰后将房子出租给别人，其间付某房子的小卧室房顶因漏水，墙皮掉了四五次。

  付某称，2013年4月26日，小卧室房顶的墙皮又掉了，付某一家屡次找到董某要求修正，董某一向延迟且态度恶劣，抵挡某及其爸爸妈妈的精力形成极大损伤。社区物业公司在得知董某存在违规装饰时，虽进行了劝止，但未依照《物业管理服务协议》的规则责令董某罢工、恢复原状、拘留或没收东西，致使董某完成了装饰行为，该公司具有具有不行推脱的职责。据此，付某诉至法院，要求董某将上述房子小卧室房顶中心部位恢复原状，并扫除波折、消除漏水危险；由董某补偿付某之母因此事患病产生的医疗费5000元、精力危害抚慰金1万元；并要求物业公司承当连带职责。

  法庭上，董某辩称，2007年其房子装饰时装饰人员曾将卫生间地采暖管道砸漏，后来在物业公司的监督下对卫生间进行了防水作业，未曾发现漏水后才铺的瓷砖。2009年呈现渗水问题后，每次被告经物业公司告诉都给原告修理房顶。赞同将原告小卧室的房顶漏水部位恢复原状，但不赞同其他恳求。被告物业公司经法院合法传唤无正当理由拒不到庭。

  结合已查明现实，法院以为，原告与被告系街坊联系，两边应本着有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则正确地处理互相联系。关于原告要求对其房子渗漏部位恢复原状的诉讼恳求，被告予以赞同，法院予以照准。关于原告要求被告扫除波折、消除漏水危险的建议，因原告并未供给依据证明其渗漏部位现仍有渗漏状况存在，对此不予支撑。关于原告建议的医疗费和精力危害抚慰金，因其未供给依据证明上述丢失的产生与其房子漏水具有关联性，对此不予支撑。原告要求二被告承当连带职责缺少法律依据，不予支撑。由此，法院一审判决被告对原告一切之房子小卧室顶部渗漏部位的装饰恢复原状。逾期，原告可在履行程序中做修理并恢复原状，原告为此垫支的费用由被告担负。 (记者孙启明实习生潘一维通讯员温金凤)

  天津市推进京津冀协同开展走深走实作业会议暨市委市政府推进京津冀协同开展领导小组扩大会议举行 深化学习遵循习观察天津重要说话精力 逐渐推进京津冀协同开展走深走实 陈敏尔张工说话 王常松到会 陈辐宽掌管

  违法和不良信息告发电话 告发邮箱：font color=#666666