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  近几年，以旧换新成了热议的话题。除了家电、家具外，橱柜、卫浴等建材也在做以旧换新的活动。市民只需要花一部手机或电脑的钱，就能让使用了十几年的老厨房、老卫生间焕然一新。但据业内的人表示，建材以旧换新也面临着重重考验，旧建材将怎么样处理？旧建材能否再利用？如何确保以旧换新后的装修效果？这些都是待解的难题。

  其实，建材以旧换新并不新鲜。早在几年前，南京就掀起过“改造老厨房”之风，我乐橱柜、志邦厨柜都将此活动延续了下来，而今年，金莎丽淋浴房、安华卫浴、美加华卫浴等也加入了以旧换新的行列。据记者了解，这些活动的市场反馈非常好。

  “10年是一个槛，不少业主用了10年，对于旧厨房无法再忍受了。”志邦厨柜有关负责人梁颖介绍，从2009年开始，他们就开始做“老厨房以旧换新”活动，如今年年都会做两次，据他们统计，老厨房装修超过10年的业主需求最大，“南京的老小区数量很多，据我们调研，截止到2005年，南京10年以上的老小区就有300多个，一个老小区一般有百户住户，数字相当庞大。”

  金莎丽淋浴房南京地区负责人钱亮说：“建材更新换代以后将是常态，这种趋势势在必行，未来这块蛋糕非常大。”而他的说法也被市场验证了，6月20日~7月20日，金莎丽首次在南京征集淋浴房以旧换新，短短一个月，该活动订单达到近500单，每天有几十个咨询电话，活动结束后，还天天有业主热线咨询，“在此之前，淋浴房从来就没开展过以旧换新的活动，所以市场反馈出乎意料地好。上周末，金莎丽总部在南京开展了以旧换新经验交流会，有100多个经销商到场学习，下半年金莎丽会把以旧换新的活动推广到全国。”

  近年来，房价不断上涨，不少业主想提升生活品质，但是又买不起新房，对他们来说，将建材以旧换新是个改善居住环境的好办法。“有的老房子厨房很小，橱柜只能做两米，所需费用很有限，买个手机、换台电脑的钱就够了。”某橱柜负责人和记者说，家电以旧换新目前非常普遍，但是建材还需要引导，“我们一般在老小区的门口摆放咨询台，接受业主咨询，不少业主买菜回家的路上，看到之后咨询一下，觉得花钱不多，自然而然就做了。”

  “以旧换新的活动，总部给了很大的支持，同时给客户选择的余地也很大。”钱亮表示，材质上，他们精选了几款性价比很高的材料，通常做一套淋浴房只需花费一千出头，除此之外，金莎丽还提供免费拆除和免费安装，“不少老业主家里以前的淋浴房是整体淋浴房，10年过去，慢慢的开始漏水，五金件和滑轮也使用不畅快，通过以旧换新，花不多的钱，就能让生活更舒适。”

  我乐橱柜负责人和记者说，通常老厨房以旧换新单值并不高，利润相对也薄，还存在一定的风险，对他们来说，更多的是希望得到客户口碑和品牌效应，“对于商家来说，以旧换新是半公益活动，大家都不指望用这样的活动赚钱，只希望能更好地传播品牌。”

  尽管以旧换新对于消费者而言是好事，但对于商家而言，却存在一定的操作难度。旧卫浴拆除下来送到哪里？旧橱柜、旧地板是不是能够再回收利用？在采访中，记者得知，这些困难暂时还是无法回避的难题，旧建材一般只能当建材垃圾处理，没办法再次利用。

  除此之外，以旧换新还存在一定的技术难度。“目前除了建材商热情参加以旧换新外，愿意局部改造厨房和卫生间的家装公司少之又少。”梁颖透露，老厨房的改造牵涉到方方面面的问题，如果是无经验的施工队，在拆除老厨房的时候容易破坏墙面瓷砖和水电，另外其对设计师的要求也很高，“我们每次做活动的时候尽量整合多家资源，有家装公司、瓷砖、吊顶等，每个环节都有专业实施工程人员，保证改造的成功率。”这样一些问题，在卫生间改造中也同样存在。

  李洋地板董事长李吉权表示，他们之所以启动地板以旧换新的活动，是考虑到多方面因素，地板不同于家电、家具，可以直接搬走，安装、拆除地板要先将全屋的家具都搬走，对于业主来说，这些家具放在哪？“明年我们也会考虑开展以旧换新的活动，但是现在最要紧的是，先设计一套简单合理的拆除安装流程。”现代快报记者 袁阳