圣奥晓风望月府)售楼处电话丨圣奥晓风望月府欢迎您丨楼盘概况户型

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  提到洋房，咱们很简单想到张爱玲笔下的十里洋场，大上海掩映在大樟树下的民国洋房，以及依靠洋房衍生出的那份世事变迁。

  上世纪20-30年代，国门逐步被翻开，中西文化交融，很多人神往西式日子，特别那些留过洋的，都喜爱学习西式修建，但骨子底里，又多少坚守传统。

  一个月前，一位朋友在凤起路的西头，租下几幢小楼，计划疫情往后，开家茶室。邀我过去看，故居本来竟是“柏庐”。

  小楼自带宅院，叠山理水，曲径通幽。初冬日子，阳光从树缝间慵懒洒下，心生明丽。开门进去，年月如诗，回忆瞬间被拉长。

  历经年月沉积，杭州人对洋房的那份情绪，从未改变过，肇始于上世纪90年代的杭州“新地产”运动，也是从洋房开端的。

  杭州人喜爱洋房，连带的，也喜爱洋房散发出的那份闲适安定，以及限制不住的那份高雅。

  即便是“新地产”运动，留给洋房的窗口期也很短。在这个少纵即逝的时间段里，仅有的洋房产品，也大多留给了城西。城东、城北等地，好洋房一向铿缘一面。

  比起过往，现在杭州城里的洋房，更是少得不幸。依据克而瑞数据，杭州现在在售的洋房数量，只占到整个市场供应的缺乏3%，计算下来不及2000套。

  这也直接引发洋房价格的居高不下。市区凡是有点名望的洋房，像申花的杭州第宅，二手房价已破10万；奥体的澄品，二手房价也在8万+，远在同地段高层之上。

  圣奥·晓风望月府一共规划9幢修建，其间除了1幢是公租房外，还有8幢可售，都是6-7层的形制，是容积率仅为1.5的“纯洋房”社区。在10-11层的小高层都能被算作洋房的年代，如此的真洋房，实属稀有。

  前面提到，洋房都是天价存在。但圣奥·晓风望月府的精装限价，牢牢被锁死在27720元/平米。2万+的洋房，如此亲民的姿势，也几近绝迹。

  更何况在圣奥·晓风望月府3000元/平米的精装规范里还包含了超大玄关；全屋墙布；客厅岩板背景墙；主卧硬包背景墙；杜拉维特的台盆+马桶；汉斯格雅的花洒+龙头；科勒的制品淋浴房；厨房科勒的洗刷池+抽拉式龙头；淋浴间地上的石材面和高出小地漏三倍价格的长条形地漏等。

  洋房的长处，不乏其人，除了居住上的朴实性，以及事实上的高端性，更重要的是其超高的得房率。

  圣奥·晓风望月府的主力户型为127方和139方，都是四房装备。前者为经典的“四叶草”户型，后者是摄人心魄的“刀锋”户型——两卧+客厅+餐厅四开间朝南，南向面宽近14m，是一般高层的两倍。

  几番对照，买圣奥·晓风望月府洋房的优势不是一点点，而是过渡性与一步到位间的巨大不同。

  一是杭州地铁大四期刚刚获批，地铁15号线赫然在列。作为南北纵向的又一主轴，15号线由崇贤直达萧山湘湖，中心串联城北体育公园、华家池、江河汇、奥体等重要城市节点，而且与地铁4、5、6、7、9等多条线路换乘。

  圣奥·晓风望月府与地铁15号线崇贤站（在建）之间的步行间隔仅有约300m。

  二是杭州现已松绑的置办区域内，崇贤是间隔市中心最近的一个，上塘高架、秋石高架等，便利直达。这也是崇贤当下卖爆的一个重要原因，2万+的板块，最与主城挨近。

  也因而，历史上的崇贤，曾有过楼盘一把清盘700多套房源的豪举，也有过中签率低至2.3%不得不限售5年的光辉。

  现在的崇贤，有着那么一丝当年桥西的感觉，只不往后来城市的鸿沟，在打破石祥路后，一路北上。

  而桥西当年大火的运河宸园便是由圣奥联手绿城一同开发的，而且一开端的地块，便是圣奥竞得的。

  最新的音讯是，圣奥·晓风望月府边上将于2月7日出让的花海地块，未来将按TOD形式开发，建造不小于10万方的集中式商业，龙湖天街、台湾新光等都在调查接洽。

  地铁、洋房、2万+，这些元素叠加在一同，勾勒出一个绝无仅有的圣奥·晓风望月府。特别是洋房一项，就足以让其封神。究竟，“中产阶级洋房”的标签，是那样的耀眼。

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