圣奥晓风望月府丨圣奥晓风望月府售楼处电话丨概况丨交通丨户型丨配套

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  提到洋房，咱们很简单想到张爱玲笔下的十里洋场，大上海掩映在大樟树下的民国洋房，以及依靠洋房衍生出的那份世事变迁。

  上世纪20-30年代，国门逐步被翻开，中西文化交融，很多人神往西式日子，特别那些留过洋的，都喜爱学习西式修建，但骨子底里，又多少坚守传统。

  一个月前，一位朋友在凤起路的西头，租下几幢小楼，计划疫情往后，开家茶室。邀我过去看，故居本来竟是“柏庐”。

  小楼自带宅院，叠山理水，曲径通幽。初冬日子，阳光从树缝间慵懒洒下，心生明丽。开门进去，年月如诗，回忆瞬间被拉长。

  历经年月沉积，杭州人对洋房的那份情绪，从未改变过，肇始于上世纪90年代的杭州“新地产”运动，也是从洋房开端的。

  杭州人喜爱洋房，连带的，也喜爱洋房散发出的那份闲适安定，以及限制不住的那份高雅。

  即便是“新地产”运动，留给洋房的窗口期也很短。在这个少纵即逝的时间段里，仅有的洋房产品，也大多留给了城西。城东、城北等地，好洋房一向铿缘一面。

  比起过往，现在杭州城里的洋房，更是少得不幸。依据克而瑞数据，杭州现在在售的洋房数量，只占到整个市场供应的缺乏3%，计算下来不及2000套。

  这也直接引发洋房价格的居高不下。市区凡是有点名望的洋房，像申花的杭州第宅，二手房价已破10万；奥体的澄品，二手房价也在8万+，远在同地段高层之上。

  圣奥·晓风望月府一共规划9幢修建，其间除了1幢是公租房外，还有8幢可售，都是6-7层的形制，是容积率仅为1.5的“纯洋房”社区。在10-11层的小高层都能被算作洋房的年代，如此的真洋房，实属稀有。

  前面提到，洋房都是天价存在。但圣奥·晓风望月府的精装限价，牢牢被锁死在27720元/平米。2万+的洋房，如此亲民的姿势，也几近绝迹。

  更何况在圣奥·晓风望月府3000元/平米的精装规范里还包含了超大玄关；全屋墙布；客厅岩板背景墙；主卧硬包背景墙；杜拉维特的台盆+马桶；汉斯格雅的花洒+龙头；科勒的制品淋浴房；厨房科勒的洗刷池+抽拉式龙头；淋浴间地上的石材面和高出小地漏三倍价格的长条形地漏等。

  洋房的长处，不乏其人，除了居住上的朴实性，以及事实上的高端性，更重要的是其超高的得房率。

  圣奥·晓风望月府的主力户型为127方和139方，都是四房装备。前者为经典的“四叶草”户型，后者是摄人心魄的“刀锋”户型——两卧+客厅+餐厅四开间朝南，南向面宽近14m，是一般高层的两倍。

  几番对照，买圣奥·晓风望月府洋房的优势不是一点点，而是过渡性与一步到位间的巨大不同。

  一是杭州地铁大四期刚刚获批，地铁15号线赫然在列。作为南北纵向的又一主轴，15号线由崇贤直达萧山湘湖，中心串联城北体育公园、华家池、江河汇、奥体等重要城市节点，而且与地铁4、5、6、7、9等多条线路换乘。

  圣奥·晓风望月府与地铁15号线崇贤站（在建）之间的步行间隔仅有约300m。

  二是杭州现已松绑的置办区域内，崇贤是间隔市中心最近的一个，上塘高架、秋石高架等，便利直达。这也是崇贤当下卖爆的一个重要原因，2万+的板块，最与主城挨近。

  也因而，历史上的崇贤，曾有过楼盘一把清盘700多套房源的豪举，也有过中签率低至2.3%不得不限售5年的光辉。

  现在的崇贤，有着那么一丝当年桥西的感觉，只不往后来城市的鸿沟，在打破石祥路后，一路北上。

  而桥西当年大火的运河宸园便是由圣奥联手绿城一同开发的，而且一开端的地块，便是圣奥竞得的。

  最新的音讯是，圣奥·晓风望月府边上将于2月7日出让的花海地块，未来将按TOD形式开发，建造不小于10万方的集中式商业，龙湖天街、台湾新光等都在调查接洽。

  地铁、洋房、2万+，这些元素叠加在一同，勾勒出一个绝无仅有的圣奥·晓风望月府。特别是洋房一项，就足以让其封神。究竟，“中产阶级洋房”的标签，是那样的耀眼。

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