【48812】颐馨湿地壹号一新房试水发现地暖漏水 比及供暖还没等来修理

  暖气费交了，却由于漏水不能用暖。上一年才交房的新房，还在质保期，业主却等不到人来修理地暖，如此状况还不止一家。

  杜先生家在西安市灞河东路颐馨湿地壹号，为精装修房小区，上一年才交房，今冬是小区首年供暖，小区自备锅炉供暖，供暖规范参阅市政供暖。

  11月4日，小区开端供暖前的试水，试水中，杜先生家地暖的问题马上露出，漏水严峻，他家在6层，地暖灌水没一会楼体外都能看到滴水。“从6层到2层都能看到不同程度的漏水痕迹，楼下滴水。”杜先生说，镇压试水是物业进行的，单元主管道镇压没问题，漏水点开端怀疑是在厨房，应是主管衔接自家室内地暖回路的部分有问题。

  发现房子地暖漏水，且在房子保质期，本来只需等候修理就可以，可是简略的问题没能简略处理。现在已开端供暖几天，杜先生家交了取暖费却用不到暖气，妻子正在孕期，他家只能暂关暖气阀，等开发商联络人来修理，从发觉缺点到现在已曩昔半个月，只要工人上门看了两次，没有下文。

  同一单元同一户型的8层业主陈先生家也出现地暖漏水，交房后未曾发现问题，李先生家还未入住，“试水后一周我到房子，看见屋里电视墙邻近墙面返碱，让物业去楼下看也有水渍。”李先生说，收房后未曾发现有漏点，试水后发现渗漏，显着是地暖问题。自家和楼下现在都没入住，现在只能等开发商修理。“物业向开发商发函要求修理了，可是现在还没有人来修。”

  简略的问题怎样就没人来修呢?开发商相关担任人党先生说，现在还在质保期，他们了解到地暖出问题有3户，联络其时施工的总包单位，由对方来担任修理，现已入户查看过状况，总包单位对接人员表明要报告洽谈后确认怎么修理，直到今(11月20日)早，他还在等对方回复。

  依据党先生供给的联络方式，记者也联络上了小区施工总包单位一名对接人罗先生，关于是否由其修理一事，他表明，2021年交工时地暖体系已镇压试水，检验完结，其时还写了相关阐明后续修理不再担任，地暖损坏是后续精装修导致。别的，总包建造平分三期结算，现在只结算了一期，两家单位现在还在打官司，开发商拖欠工程款，好几年时刻没付任何金钱，真实找不到人来修理。退一步来说，业主的质保修理问题应由开发商担任，后期结算中从工程款中扣除。

  究竟谁该来担任业主家的修理，党先生说现在的状况，他们已把问题投诉至港务区行政主任部分。